近日，“IPA国际地产奖”（亚太地区）奖项揭晓！

福州城投集团所属市建发集团 

2022-16号会展中心西北侧出让地块项目 

荣获2024-2025国际地产奖亚太地区 

综合体建筑奖 

办公建筑奖 

双奖！ 

“IPA国际地产奖”旨在表彰国际房地产行业的最高水平

国际地产奖创立于1993年

亚太区大奖始于2008年

是全球地产行业卓越成就的最负盛名的认可

项目设计赏析 

2022-16号会展中心西北侧出让地块项目， 

以融入城市环境的总体布局，

开放共享、多元复合的空间设计，

融合时尚和地域文化的建筑形象，

打造一座智慧复合型城区。

　　01项目概况 

　　2022-16号会展中心西北侧出让地块项目位于福州市仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧、浦下洲路西侧，近邻地铁4号线会展中心站。项目占地面积57894平方米，总建筑面积约98758平方米，规划建设一幢11 层酒店、两幢9层及两幢5层商务办公双子楼。周边享有高新资源及行政金融配套，如海峡国际会展中心、福建省科技馆、东部办公区、福州规划馆、鳌峰金融中心等重要区域。

　　02江与展 

　　面朝涛涛江水，背依海峡国际会展中心。如何挖掘地块潜力、完善会展经济、构建企业社交场，是项目立项伊始思考的问题。

　　顺应地势地貌，项目建筑体量因形就势，沿基地外围展开，形成中部开阔的内庭空间。面向主城区方向和闽江方向体量拔高，形体丰富而饱满。

　　在功能落位方面，在临近会展中心的位置设置酒店业态，使之能够坐拥一线江景；在靠近地铁及主干道的位置设置办公业态，通勤便捷，与城市高效联通。

　　项目建筑设计通过统一的手法创造丰富的露台空间，保持内院的通透与开放，打开视线通廊，既顺应了独一无二的场地特征，又保证了建筑群体的区域标志性。

　　03城与园 

　　项目的定位绝非传统的封闭园区，而是开放互联的未来复合空间，一个面向市民的崭新城市目的地。在不同的城市界面上，都精心营造了开放的到达空间，并且通过多样的路径，连通核心花园，做到办公、商业、酒店业态的高度融合与共享，延续城市空间。

　　04花与榕 

　　项目建筑设计的灵感来自于福州市花——茉莉花。花瓣式的建筑形体，流畅动人。立面幕墙的设计强调向心、放射的脉络，呈现出聚拢、层叠、绽放的整体姿态。

　　在景观设计方面，力求塑造肌理感，如福州的市树——榕树一样，虬干蟠枝、有机生长，从福州这座历史文化名城的土地上汲取文化气息。在这里，露天或有顶棚的人行道及花园穿插于塔楼之下，一个充满活力的、消融城市边界的复合空间在建筑周围编织开来。

　　05智与绿 

　　项目秉持生态可持续的城市发展理念，运用了多项节能环保技术，如高热工性能建筑立面，使用本地及循环再造的物料，自然光线合理调节以及各项雨水回收措施等，助力福州打造生态之城。

　　在后疫情时代的今天，如何在保护楼宇业主的同时又保证开放和交流？此项之问，“科技”作答。项目在科学梳理各类使用人群、货物流线的基础上，利用各项智慧楼宇技术，打造无接触门禁系统、无接触物流系统，创造安全、舒适的园区环境。

　　时光有声，初心不渝。市建发集团表示，将持续坚持用设计牵引赋能高质量发展，勇担当、拼实干，精心匠造“榕发”品质之作，共同把福州这座海滨城市、山水城市建设得更加美好！